|
Artykuły podobne
Kilometr autostrady = 100 nowych mieszkań w Warszawie Od wielu lat podkreśla się wysoki deficyt liczby mieszkań w naszym kraju. Szacunki tego niedoboru, bazujące na nieco „przeterminowanym” Spisie Powszechnym 2002, wskazują na brak 1,5 mln lokali mieszkalnych. Polski Rynek Mieszkaniowy - Maj 2011 Kwiecień był kolejnym miesiącem, w którym banki uatrakcyjniały poziom marż kredytowych. Zmiany nie były już jednak tak spektakularne jak w marcu, kiedy obniżki przekraczały nawet 1 p.p. W kwietniu największe obniżki wyniosły bowiem 0,3 p.p. Wprowadziły je Bank Nordea i Polbank. Poza tym obniżki o 0,2 p.p. wprowadziły Kredyt Bank i Gospodarczy Bank Wielkopolski. Jak zarobić na własnym mieszkaniu? Wpływ kolejnych zawirowań światowej gospodarki na sytuację ekonomiczną Polski sprawia, że z większą ostrożnością wybieramy sposoby lokowania kapitału. Czy inwestowanie w nieruchomości w dalszym ciągu oznacza zysk połączony z bezpieczeństwem? Ruszyła budowa Apartamentów Wielicka w Krakowie Po stagnacji, jaka panowała przez ostatnie dwa lata, krakowski rynek nieruchomości na nowo staje się atrakcyjny dla inwestorów. Coraz częściej deweloperzy inwestujący w swoich rodzimych miastach zaczynają interesować się Krakowem. Reklama
|
Domy wielofunkcyjne Rozwój inwestycji budowlanych w największych polskich miastach niweluje powstały przez lata deficyt mieszkaniowy. Kolejne nieruchomości nabierają przy tym zupełnie nowego charakteru.
Coraz więcej, coraz lepsze W I kwartale 2011 roku najwięcej mieszkań na rynku pierwotnym oferowała oczywiście Warszawa, gdzie według raportu opracowanego przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson dostępnych było prawie 16 tys. mieszkań. Stopniowo rośnie też podaż lokali w Krakowie (6,9 tys.), Wrocławiu (6,3 tys.) i Gdańsku (5,1 tys.). Wzmożona aktywność deweloperów w pierwszym roku po światowym kryzysie gospodarczym przejawia się nie tylko w liczbie realizowanych projektów, lecz także w różnorodności dostępnych ofert. – Idąc z duchem czasu branża nieruchomości kładzie coraz większy nacisk na zapewnianie klientom i nie tylko, jak najszerszej palety usług. – zauważa Witold Sadowski z Deka Inwestycje, firmy realizującej we Wrocławiu kompleks Hubska Center – W efekcie powstają apartamentowce z rozbudowaną bazą usługowo-handlową, parkingami, deptakami oraz różnymi dodatkowymi udogodnieniami. Wszystko pod ręką Lokalizacja mieszkań obok obiektów biurowych czy pasaży handlowych stanowi dziś wygodny dla użytkowników standard zabudowy okolic centrum miasta. Nowością są jednak kompleksy oferujące lokatorom profesjonalne usługi hotelowe. Popularne na Zachodzie rozwiązanie pojawia się powoli także w niektórych polskich miastach. Charakterystyczne wieże Platinum w Warszawie czy powstający we Wrocławiu Aparthotel Invite to pionierskie inwestycje, koncentrujące w jednym miejscu funkcjonalności różnych obiektów. – W związku z rosnącym zainteresowaniem ekskluzywnymi apartamentami w centrum miasta zintensyfikowaliśmy prace budowlane, by móc już w II kwartale przyszłego roku oddać do użytku biurowiec Hubska Center wraz z częścią mieszkalną w postaci nowatorskiego Aparthotelu. – mówi Witold Sadowski z Deka Inwestycje. Domy wielofunkcyjne W gustownie urządzonych apartamentach można korzystać m.in. z usług prania czy sprzątania. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa recepcja, a sąsiedztwo sklepów, restauracji czy deptaków uprzyjemnia i ułatwia codzienne użytkowanie lokalu. Ważne jest też, by strefa biurowa była oddzielona od części mieszkalnej. Atrakcyjność ofert dostępnych na rynku nieruchomości sprawia, że są one obiektem zainteresowania zarówno potencjalnych nabywców, jak i osób myślących o wynajmowaniu. Inwestorzy starają się przy tym dodatkowo ułatwić przyszłym właścicielom możliwość zarabiania na zakupionych lokalach, proponując zajęcie się formalnościami związanymi z ewentualnym najmem. Inwestycje budowlane są nieodłącznym czynnikiem dynamiki rozwoju polskich miast. Coraz większą rolę pełnią wśród nich świeże, innowacyjne projekty, które wprowadzają nowy sposób myślenia o mieszkaniu. |