Biurowce

Agenci nieruchomości powtarzają, że lokalizacja zawsze jest najważniejsza. Aspekty takie jak standard wykończenia również mogą być postrzegane jako najistotniejsze. Wynika z tego, że kiedy połączymy dobre położenie ze stosownym poziomem realizacji mamy murowany sukces inwestycji.

Spółka WAN SA, będąca warszawską firmą działającą od 15 lat w całej Polsce w sektorze usług deweloperskich, oficjalnie otworzyła w Warszawie nowy biurowiec ONYX.

Biznes park to zespół kilku budynków biurowych, stanowiący z reguły inwestycję budowaną w kilku etapach. Największe office parki składają się nawet z kilkunastu budynków oferując łącznie ponad 100 tys. m2 powierzchni biurowej i wznoszone są fazowo na przestrzeni wielu lat. Biurowce wchodzące w skład takiego kompleksu charakteryzują się spójną architekturą i z reguły oferują ten sam lub zbliżony standard wykończenia.

Polska jest obecnie jedną z najdynamiczniej rozwijających się gospodarek w Europie. Atutem przy wyborze lokalizacji biznesu naszym kraju jest centralne położenie, postępujący rozwój infrastruktury transportowej i logistycznej oraz dostępność wykwalifikowanej siły roboczej. Polskie miasta przyciągają coraz szerszą grupę inwestorów, poszukujących oszczędności w wydatkach na zatrudnienie i bieżących kosztach operacyjnych, w tym za użytkowanie powierzchni biurowych.

Biurowiec klasy A+ kojarzy nam się przede wszystkim ze strzelistą bryłą szkła i stali, siedzibą największych światowych korporacji i historią o tyle żadną, bo sięgającą najwyżej kilka lat wstecz. Utrzymanie tak wysokiego standardu nierozerwalnie wiąże się z młodością budowli, która musi spełniać najbardziej aktualne normy technologii, ekologii i oczekiwań użytkowników.

Nowoczesne biurowce są tak projektowane, aby łatwo mogły być dostosowywane do wymogów najemców. Standardem wykończenia budynku powinna być możliwość różnorodnego podziału na mniejsze powierzchnie, podnoszone podłogi z floorboxami czy parking dla pracowników. Park Biznesu Teofilów – nowoczesna inwestycja biurowa w Łodzi oferująca atrakcyjne powierzchnie najmu dedykowane dla sektora BPO oraz usług – oferuje najemcom dodatkowe udogodnienia.

Wybór optymalnej lokalizacji biura jest dla przedsiębiorstw dużym wyzwaniem, ściśle związanym z systemem przepływu informacji wewnątrz firmy. W korporacjach o rozbudowanej strukturze, można wyodrębnić jednostki odpowiedzialne za bezpośredni kontakt z klientem, określane mianem front office oraz jednostki dedykowane do obsługi procesów wewnętrznych, określane jako back office.

Stale rosnący popyt na biurowce klasy A w Polsce nie jest przypadkowy. Na szczęście po nie tak dramatycznym odczuciu skutków recesji rynek nieruchomości powoli zaczyna działać na poziomie zbliżonym do tego sprzed trzech lat.

Oryginalne formy, skomplikowane konstrukcje ze szkła, stali i betonu oraz efektowne elewacje – propozycje światowej sławy architektów, projektujących budynki użyteczności publicznej, zdecydowanie wychodzą poza standardowe wyobrażenia o przestrzeni industrialnej. Najnowsze trendy powoli wkraczają również na ulice polskich miast.

Opływowość, gładkie fasady i lśniące powierzchnie uznawane są za standard przyjęty we współczesnej architekturze korporacyjnej. Są jednak siedziby firm, które odbiegają od obowiązujących zasad. Należy do nich hiszpańska siedziba koncernu Coca-Cola, przypominająca swym wyglądem pofałdowane warstwy skalne.